logement très performant
logement extrêmement consommateur d’énergie
peu d’émissions de CO₂
Réf : 3538/3557/EGA
Type : T4
Localisation : Marseille 09
Surface : 86.64 m²
Descriptif :
Résidence Château Sec (13009) : VENTE T4 AVEC VUE MER, BALCONS ET CAVE
Situé dans une résidence très prisée, lumineux T4 en étage élevé de 86,64m² (80,68m² Loi Carrez + une loggia de 5,96m² intégrée à la cuisine) avec vue mer et collines, 3 balcons, 3 chambres et une cave. Cette résidence familiale offre la présence de gardiens, d'un parc arboré, d'aires de jeux pour les enfants et de plusieurs cours de tennis. Château Sec est également à proximité immédiate des écoles, du collège Sylvain Menu, des axes autoroutiers et à deux pas de la future station de tramway T3 "La Gaye". Les charges comprennent tout et notamment l'eau chaude et le chauffage. A visiter sans tarder.
Copro 1246 lots. Charges 5640€/an avec chauffage. Honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard de 780 € à 1110€ (référence des prix : année 2024) . Mdt 3538.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
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Pardo & Chartier immobilier, l'équipe qui place votre projet au coeur de son métier.
Taxe foncière : 1 605 €
Prix : 225 000 €